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川田哲プロのコラム一覧:香川県で雨漏りの基礎知識

 塗装と雨漏り対策の関係性について 外壁塗装の塗り替えと雨漏りについては、あまり関係がないと思われがちですが、長期的に考えると塗装のひび割れや剥離が原因で雨漏りが発生することはよくあります。モルタル外壁では、塗膜にひび割れや剥離が発生したとしても、すぐに雨漏りが発生する...

 雨漏り箇所・原因特定できていないことによる再発の恐れについて 雨漏り箇所を見つけ出し特定することは、高層化しさまざまな工法で建築される住宅やマンションが増える現状では、困難を極めることがあります。例えば、天井のシミが部分的にできたので、雨漏りが発生していることは確かで...

 建物の経年劣化、天災が原因による雨漏りについて 建物の経年劣化や地震などの天災が原因で雨漏りが発生することがあり、瓦のずれや割れ、外壁のひび割れ、サッシまわりに隙間ができるなどが主な発生要因です。瓦のずれや割れが発生しても、瓦の下には防水シートが敷いてあり、すぐに雨漏り...

 屋根からの雨漏りについて 雨風、陽射しなどから人間を守る目的があるマンションや住宅において、屋根からの雨漏りは深刻な問題です。天井から雨水が落ちてきたことで屋根からの雨漏りに気付くことが多いですが、雨が弱まったり、止んでしまうと雨漏りが止まってしまうことがあるので、放置...

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