火災保険・鍵の付け替えについて

火災保険(家財及び建物)はほとんどの場合加入が義務付けられています。（1年間もしくは2年間）
鍵の取替については、現在は前入居者退去後、家主様が交換するケースも増えてきてますが、やはり入居者が家主様の了承を得て交換されるのが現状です。