②「1981〜2000年：新耐震になったけど“個体差が大きい”編」

どもども、宇野です。 1981年に耐震基準がガラッと変わって、 “新耐震基準” がスタートしたんよ。
この年代のマンションは、 ・新耐震で基本は強い ・でも設計のクセが大きい ・施工の質もマンションごとにバラバラ こんな特徴があるんや。
つまり、 「新耐震＝絶対安全」ではない ということ。
特に1980年代後半〜1990年代は、 バブル期で建設ラッシュやったから、 “設計は立派やけど施工が雑” みたいな物件もあるんよ。
この年代は 診断してみたら意外と弱点が見つかる ことも多いで。