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①「1970年代前半:旧耐震の“ゆるい時代”編」

宇野俊明

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テーマ:耐震化工事


みなさんこんにちは、宇野です。 まずは 1970年代前半(〜1981年) のマンションやけど、 この時代は “旧耐震基準” やから、今の地震にはちょいと心もとないんよ。
当時は「震度5強くらいで倒れへんかったらOK」みたいな基準で、 今みたいに南海トラフやら直下型やら想定してへんかった時代や。
せやからこの年代のマンションは、 耐震診断→補強案づくり がめちゃ大事。
「ウチのマンション古いけど大丈夫?」と思ったら、 まずは現状チェックから始めよか。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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