テーマ：長期修繕計画の目的
【国のガイドラインは“標準コース”、うちは“長持ちプレミアムコース”やで】
みなさんこんにちは、マンション管理士の宇野です。 長期修繕計画って、国交省のガイドラインでは 「30年で作って、5年ごとに見直し」 が標準なんです。
せやけど、これって言うたら
“普通に住めるマンションコース”
僕が提案してるのは
“100年住めるマンションコース”
そのためには ・計画期間は60年 ・物価変動率も反映 これが絶対に必要なんです。
標準コースで100年は、さすがに無理があるんですよ。
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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