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④「住民の多様化で“昭和の近所づきあい”が消えたで」

宇野俊明

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テーマ:タワマンの維持について


与野ハウスでは、昔は住民名簿があって 「誰がどこに住んでるか全部わかる昭和のご近所づきあい」があったらしい。
でも今は…
・賃貸化が進んで若い世代・外国籍住民が増加
・表札なしの家が増えて配達員さんが困る
・コミュニティが希薄化
・シェアハウス化してる部屋もある
タワマンは戸数が多い分、 コミュニティ崩壊が起きると一気に“管理不全リスク”が高まるんや。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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