①：長期修繕計画って、実は“マンションの家計簿”やで！

「総会の議案書に“長期修繕計画の見直し”って書いてたけど、正直スルーしてたわ…」 そんな声、よう聞きます。
でもあれ、マンションの将来の工事と、毎月の修繕積立金の根拠が全部つまった“家計簿の親玉”みたいな資料なんですわ。
エレベーター、外壁、屋上防水、給排水設備… これらを場当たりで直すと、財布が一気に冷え込む。 せやから「いつ・どこを・いくらで直すか」を前もって決めておくんです。
一回、手元の計画書、開いてみてみ。 マンションの未来が全部書いてあるで。