テーマ：管理組合の運営
第2巻のテーマは 「長期修繕計画の読み方」。
マンションの未来をどう予測し、どう判断するか──
その“読み解き方”を図解でやさしくまとめた1冊です。
・ 修繕のタイミングはどう決まる？
・ 積立金は足りている？
・ 劣化はどこから進む？
・ 危険信号はどこを見る？
・ 見直しのタイミングは？
長期修繕計画は、マンションの未来を照らす 光の地図。
この巻を読むと、管理組合の判断力が一段上がります。
次巻は 「大規模修繕の実務」。
工事の成功率を上げる“仕様書づくり”の話に進みます
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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