【2026年施行】区分所有法改正でマンション総会どう変わる？対策も解説
◆ シリーズ全10巻の“入口”となる決定版
マンション管理は、専門用語が多くて難しい。 理事になった瞬間、いきなり「会計」「修繕」「住民対応」「管理会社との調整」など、 未経験の仕事が一気に押し寄せてくる。
本書は、そんな不安を抱える理事・理事長・住民のために作られた シリーズ全10巻の第1巻（入門編） です。
◆ この第1巻で身につくこと
● マンション管理の全体像が“ひと目で”わかる
管理組合の役割、理事会の仕組み、修繕の流れ、住民との関係など、 複雑なマンション管理を 図解とストーリーで直感的に理解 できます。
● 住民トラブルの原因と対処がわかる
騒音・ゴミ・ペット・駐車場など、 マンションで起こりがちな問題を「影」として整理し、 どう向き合えばいいかを具体的に解説。
● 管理会社との付き合い方がわかる
「任せすぎると危険」「任せないと回らない」 そのバランスをどう取るかを、実務の視点で説明。
● 修繕の考え方がわかる
長期修繕計画、積立金、工事の流れなど、 後半巻につながる基礎をここでしっかり理解できる。
◆ シリーズ全10巻の“入口”としての役割
本シリーズは、 マンション管理を「光と影の物語」として理解できる まったく新しい実務書です。
•第1巻：管理の基礎
•第2巻：長期修繕計画
•第3巻：大規模修繕
•第4巻：機能不全マンション
•第5巻：マンション保険
•第6巻：理事長1年目
•第7巻：修繕積立金不足
•第8巻：管理会社の使い方
•第9巻：未来の管理（再生・建替え）
•第10巻：シリーズ総まとめ
第1巻は、この10巻シリーズの“地図”として、 読者が迷わず次巻へ進めるように設計されています。
◆ こんな方におすすめ
•初めて理事になった
•管理組合の仕組みを基礎から知りたい
•マンション管理の全体像を短時間で理解したい
•住民説明に使える図解がほしい
•これからシリーズを読み進めたい
◆ 読みやすさへのこだわり
•すべて図解中心
•専門用語を“住民向けの言葉”に翻訳
•ジブリ風の柔らかい世界観で理解しやすい
•実務経験者の視点で「現場のリアル」を丁寧に解説
•Kindleでも紙でも読みやすいレイアウト
◆ 第1巻は、シリーズ全体の“光の入口”です
マンション管理は難しくない。 ただ、順番に理解すればいいだけ。
この第1巻は、 あなたのマンション管理の旅を照らす 最初の光 になります。
