② 「建て替え？そんな簡単にできると思ってたら危ないで！」

「古くなったら建て替えたらええやん」 そう思ってる方、多いんちゃう？
でも実績は… 首都圏で建て替えできたマンション、たった111件（2025年時点）！
膨大なマンション数からしたら、 ほぼ“できてへん”と言ってもええレベル。
理由は簡単。
　✓高齢化で合意形成が進まない
　✓ 修繕費の負担が重い
　✓ 所有者不明が増えて決議が通らない
宇野の本音： 「建て替えは“夢のまた夢”になってるマンションが多いんや」