④『管理費と積立金の違い、実は“食費と貯金”みたいな関係や』

「管理費と積立金の違いって分かりにくいけど、
実はめっちゃシンプル。
・管理費＝毎日の生活費（掃除・電気・管理会社など）
・積立金＝将来のための貯金（大規模修繕の費用）
つまり、
“管理費は今の暮らしを守るお金”
“積立金は未来のマンションを守るお金”
この2つがバランスよく回ってるマンションは、
資産価値も落ちにくいんやで。」