②「中古タワマン、安いと思ったら“積立金ゼロ”の罠」

中古タワマン見てて「おっ、相場より安いやん！」って思ったことありません？
あれな、理由があるんです。
築15年で1回目の大規模修繕を終えたタワマン、
積立金がほぼゼロになってるケースがめっちゃ多いんですわ。
で、次の修繕に向けて積み立て直すんやけど、
そのタイミングで住民の多くが定年を迎えてて、
「値上げ反対！」って総会で否決されるパターンも。
結果どうなるか？
・積立金は足りない
・銀行から借金してる
・返済は“これから住む人”に回ってくる
こういう地獄絵図が起きるんです。
中古タワマン買う前は、長期修繕計画と財務状況、絶対チェックやで。