③『外壁・屋上・配管は“積立金のど真ん中”やで』

「費用区分の中でも、
“これは絶対に積立金でやるやつ”っていう代表選手があるんや。
・外壁の補修
・屋上防水
・給排水管の更新
・エレベーターのリニューアル
これ全部、マンションの寿命に直結する部分やから
積立金でしっかり備えとかなアカン。
ここをケチると、後で“ドーンと高額請求”が来るで。」