②『仕様書って、実は“説明書”やねん』

「仕様書がしっかりしてると、ええことあるん知ってた?
それはな、
“見積もりがブレへん” ってことやねん。
仕様書が曖昧やと、
A社『この材料でやります』
B社『いや、こっちの材料で』
C社『工法はこれで』
って、バラバラになるんよ。
でも仕様書がしっかりしてたら、
“同じ条件での勝負”になるから、
見積もり比較がめっちゃしやすくなるんや。
住民さんにとっても、理事会にとっても、
これはめっちゃ大きいメリットやで。」
テーマ:大規模修繕工事の実施設計

「仕様書がしっかりしてると、ええことあるん知ってた?
それはな、
“見積もりがブレへん” ってことやねん。
仕様書が曖昧やと、
A社『この材料でやります』
B社『いや、こっちの材料で』
C社『工法はこれで』
って、バラバラになるんよ。
でも仕様書がしっかりしてたら、
“同じ条件での勝負”になるから、
見積もり比較がめっちゃしやすくなるんや。
住民さんにとっても、理事会にとっても、
これはめっちゃ大きいメリットやで。」
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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