②『仕様書って、実は“説明書”やねん』

「“実施設計”って聞いたら、なんか難しそうやろ?
でもな、ざっくり言うたら 工事の“設計図の完成版” やねん。
どこを、どんな材料で、どんな工法で直すか。
“料理でいうレシピの最終版”みたいなもんや。
これがしっかりしてへんと、
『思ってたんと違う!』って仕上がりになるんやで。
せやから、ここがめっちゃ大事な工程やねん!」
テーマ:大規模修繕工事の実施設計

「“実施設計”って聞いたら、なんか難しそうやろ?
でもな、ざっくり言うたら 工事の“設計図の完成版” やねん。
どこを、どんな材料で、どんな工法で直すか。
“料理でいうレシピの最終版”みたいなもんや。
これがしっかりしてへんと、
『思ってたんと違う!』って仕上がりになるんやで。
せやから、ここがめっちゃ大事な工程やねん!」
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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