①『実施設計って、結局なんなん?』

「『なんでそんなに時間かかるん?』ってよく聞かれるんやけど、
実施設計って “細かいとこまで詰める作業” やからやねん。
・外壁のひび割れの種類
・防水の劣化具合
・タイルの浮きの範囲
・材料の選定
・工法の比較
・安全対策の計画
これ全部、現場見て、資料見て、専門家が“ほんまにこれでええか?”って確認していくんや。
時間かけるんは、
後でトラブルにならんようにするための“投資” やと思ってくれたら嬉しいで。」
テーマ:大規模修繕工事の実施設計

「『なんでそんなに時間かかるん?』ってよく聞かれるんやけど、
実施設計って “細かいとこまで詰める作業” やからやねん。
・外壁のひび割れの種類
・防水の劣化具合
・タイルの浮きの範囲
・材料の選定
・工法の比較
・安全対策の計画
これ全部、現場見て、資料見て、専門家が“ほんまにこれでええか?”って確認していくんや。
時間かけるんは、
後でトラブルにならんようにするための“投資” やと思ってくれたら嬉しいで。」
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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