③『これは積立金でやるやつ！“建物の寿命に関わる工事”が中心や』
「マンションの工事ってな、
“どのお金から払うか”がめっちゃ大事なんや。
・管理費で払うもん
・修繕積立金で払うもん
・どっちでもない特別なもん
この線引きが“費用区分”。
これが曖昧やと、
『なんでこれ積立金から出すん!?』ってモメごとの元。
せやから費用区分は、マンション運営の“交通整理”やと思ってくれたらええで。」
①『費用区分って何？まずは“お金の通り道”を知っとこ』
テーマ：長期修繕計画の費用区分
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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