⑤:長期修繕計画と修繕積立金

「追加工事や付帯工事って聞くと
“ほんまに必要なん?”って疑いたくなる気持ち、分かるで。
でもな、
・劣化を放置したら後で高くつく
・足場あるうちにやった方が安い
・まとめてやる方が工期も短い
こういう“合理的な理由”があるから提案されるんや。
つまり、
追加工事も付帯工事も“マンションの未来を守るための判断”やねん。」
テーマ:詳細調査と試験施工

「追加工事や付帯工事って聞くと
“ほんまに必要なん?”って疑いたくなる気持ち、分かるで。
でもな、
・劣化を放置したら後で高くつく
・足場あるうちにやった方が安い
・まとめてやる方が工期も短い
こういう“合理的な理由”があるから提案されるんや。
つまり、
追加工事も付帯工事も“マンションの未来を守るための判断”やねん。」
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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