⑤『追加工事も付帯工事も、実は“マンションを守るための判断”や』
「大規模修繕の“基本工事”って、
マンションの“体そのもの”を直す工事のことやねん。
外壁のヒビ、屋上の防水、廊下の床、鉄部のサビ取り…
こういう“建物の寿命に関わる部分”をガッツリ直すのが基本工事。
言うたら、マンションの“健康診断＋治療”みたいなもんやな。
ここがメインディッシュやで。」
①『基本工事って何なん？まずは“本体の修繕”からやで』
テーマ：詳細調査と試験施工
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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