④　「管理費は“ギリギリ設定”が一番アカン。ゆとりが命やで」

物価が上がる時代に、
「ギリギリ黒字の管理費」
これは危険すぎる。
ちょっと物価が上がっただけで赤字転落して、
修繕積立金に回す余力ゼロ。
結果、積立金の値上げがドーンと来る。
これからの管理組合は
“ゆとりを持たせた会計”が大原則。
「余裕がある＝無駄遣い」ちゃうで。
「余裕がある＝変動に耐えられる強いマンション」や。