耐震診断をさせていただきました。
おはようございます。
サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。
間取りを検討する際にご希望が多いのが2つ目のトイレです。
「来客用と分けるため。」「朝、トイレの混雑を避けるため」
「寝室に近いところにトイレがあると夜便利」などが主な理由です。
本当に必要ですか。
たしかに朝の忙しい時などにトイレの順番待ちは時間がもったいない。
2階建て以上の建物であれば階段の行き来がなくなり、便利ではあります。
しかし、ご家族が多いとか二世帯・三世帯住宅ですと、トイレ事情は変わってきます。
使う時間帯が同じになりやすいですし、お出かけ前など大変込み合うことが予測されます。
実際に、設置されてたお客様にお聞きすると便利とお聞きします。
しかし、それ以外の家族構成のお宅では、2階のトイレは使われていないトイレとなることがほとんどです。
万が一に備えて設置するには影響が大きいのです。
まず、トイレ掃除も2か所になります。
あまり使うことが無いからと言っても放置するわけにはいきません。
日々の生活に負担になります。
そして、なんといってもコストが上がります。また、2階のトイレを増やすだけで
30～50万のコストアップになります。
また、水廻りの配置は配管経路などが影響するため、どこでも配置できるわけでは
ありません。特に2階に配置するときはトイレ中心の間取りになることもあります。
本当に必要かどうか。メリット・デメリットを検討していただくと良いと思います。
