増築工事のご紹介。

おはようございます。

サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。

西宮市で駐車場を居室に変更する増築工事を行いました。
もともと建ぺい率・容積率に含まれている駐車場で10㎡以内の
工事になりますので申請は不要の工事なります。





外部に面しているところなので断熱については念入りに行います。
細かい部分も抜けがないように配置していきます。





耐震について、当初は補強が必要かと考えおりましたが、金物が
すでに配置されており、そこにねじを打ち込むと木材の割れを誘発する恐れが
あるため、最小限に行いました。

また駐車場上がテラスになっておりますので念のため、防水工事も施工させていただきました。
雨漏れの形跡はありませんでしたが、漏れる前の予防的施工として行いました。



きれいな洋室に生まれ変わりました。



このような増築工事は2025年4月以降、確認申請の対象工事になっている場合があります。
着手まで時間がかかりますので、少し余裕をもって進めると良いと思います。