ペアローンのお問い合わせが増えています。

おはようございます。

サイエンスホーム西宮六甲店/（株）匠人の西浦です。

ペアローンの申請が増えています。
ペアローンとはご夫婦など一緒にお住いの2人で組むローンです。
お二人が借主になることで所得の合算をすることができるので
住宅ローンなどの総額が増えます。

昨今の土地価格の上昇、資材の高騰により住宅価格が高騰していることもあり
総額を増やすことのできるペアローンが増えています。

一人の所得では届かなくても合算することで希望の住宅を取得できるので
有効な方法の一つです。
また、お二人で住宅ローン減税を利用できるので、控除の効果が大きくなります。

しかし、ローンを組む前に十分に注意してください。
お二人のうち、一人が働けなくなってもローンの支払いは可能でしょうか
何が起こるかわかりません。おひとりの所得がなくなってもしばらくは支払いができる
ローンの組み方にしてください。
また、一般的に住宅ローンは団信に加入しますので借主がお亡くなりになるとローンは
精算されることがほとんどです。
しかし、ペアローンはご存命のおひとり分は残る場合が多いです。
その他、通常のローンとは違う点がありますので金融機関に条件をしっかり確認してください。

ペアローンはお二人の所得が安定して継続していることが前提です。しかし、何があるか
わかりません。今は住宅ローン減税がありますから、その期間の間に少しでも貯金を殖やして
おくことをお勧めします。