住宅ローンはいつ頃組むのが良いのでしょうか。

2023年2月23日

コラムカテゴリ：お金・保険

住宅ローン。どうするの？
新築を立てる。住宅を購入する。いつ頃が良いタイミングなのか。
また、どのあたりがタイムリミットか。

悩みますよね。

住宅を新築・購入するかたのほとんどが住宅ローンを利用されます。
自己資金のみで対応される方はほぼおられません。
35歳くらいまでが住宅ローンも通りやすいといわれています。
会社員などお勤めの方の多くが65歳定年だからです。

最大35年でローンを組んだ場合、35歳で完済が70歳です。35歳と
40歳では毎月の返済額も変わってきます。

毎月の返済額については今の家賃くらいに設定すると支出が分かりやすいと思います。
共益費や管理費がなくなる代わりに固定資産税や維持管理の費用が必要になります。

理想は65歳までに完済するように設定するのが良いといわれています。
住宅ローンの他にも教育費や医療費などお金が必要な場面が出てきます。

少し先を見ながら、10年後の家族構成や生活スタイルを予想しながら、あまり
無理のない計画を立てることが大事です。

お知り合いの方に住宅ローンを組まれている方がおられましたら、聞いてみるのも
参考になると思い