外壁塗装でも付帯部とは？
外壁塗装の費用を外壁塗装をお考えの方の多くの方々がチェックされているようです。。
ただ、ネットの外壁塗装の費用、相場などは注意がかなり必要かと思っています。
以下に、注意すべきポイントを少し書かせてもらいます。
ネット情報などを確認する場合は、先に頭においておくのがベストかと思います。
高い、安いというだけでは無いという事です。
- ネットの外壁塗装の費用、相場も最新の物でない場合も非常に多いという事
- ネットの外壁塗装の費用、相場を記載している塗装会社が、どの地域かという事
- 塗装営業会社か、実際に自社で施工している業者か（これは、非常に難しいです、自社施工とかきながら、外注のパターンも非常に多いです）
- 外壁塗装の費用の全体なのか、部分的の話なのか・・
ネットの情報は、ネットのニュースや、更新頻度の高いサイト、ブログに書かれている最新の情報の場合は新しいのですが、検索上位のサイトの情報だから新しいという事ではありません。
実際、外壁塗装に使われる塗料の価格は、数年前から考えると非常に値上がりしています。
㎡単価で使われる塗料の価格も実際に100円とか、数百円は値上がりしていると考えて良いです。
また、塗料の値上がりもですが、外壁塗装に関わらず実際に作業を行う職人の数が減っているという事もあって、値上がり傾向にあります。（これは、ある意味、業者にとっては良い事かも知れません）
ですので、逆に、数年前と同じ単価で工事を外壁塗装を行っている業者の場合は、外壁塗装営業会社のような場合は外注の価格を上げていない、また下げているというパターンもあります。
外注の実際に作業をする職人にしても、掛かる価格がもらえないのであれば、手抜き工事になる可能性は高いです。 外注（下請け）は、工事を行っても自分の名前が出る事もなく、それだけ責任も無いという事になるからです。
この辺りが、自社で請け負う形とは違うという事です。 自社の責任で、これから先の10年、またそれ以上 施主様とお付き合いするという事を考えての施工になるから手抜きなども考えにくいです。
その分、必要な作業は行う必要もあるし、材料に関しても適切な量が必要になるので、適正価格という事になってしまいます。（極端に安い工事は出来かねるという事です）
外壁塗装に限らず、地域によって価格の差はどうしてもあります。
今では、SNSで全国各地の塗装業者の方々の情報を確認していても、単価的に安いと思うような場合もあります。 これは、地域の物価の問題も多いにあると思います。
ですので、安い価格が記載されている地域がお住まいの地域とは違う場合は、あまり参考にならない可能性もあるという事です。
自社施工かのか、外注施工で、会社自体は、外壁塗装の営業をメインにしている会社なのか？という部分です。
多くのフランチャイズ形式の外壁塗装会社は、ほぼ外注という感じで、フランチャイズの為に、本社にお金を支払っている形になる為、その分 無駄な経費が出ていると考えて良いと思います。
フランチャイズの外壁塗装会社の場合は、〇〇塗装 〇〇店というパターンが多いと思います。
あくまで自社で施工する塗装会社の場合は、全国に店舗を構えるという事は考えにくいです。 同じ市などで数店舗ならあるかも？と思いますが・・
後、自社施工の塗装会社の場合、自社職人として画像を大量に掲載しているのでは？と思う方も多いかも知れませんが、塗装業者でも外壁塗装を行うような業者は、多くでも数人というパターンが殆どで、多くの画像が掲載されている会社の方が外注というパターンも非常に多いです。
外注の職人の写真を勝手に自社職人という形で掲載している悪質な外壁塗装会社もあります。
塗装の工事費でも実際に営業会社の外注職人をしている方に聞いた話では、受注（契約）価格の3分の1以下という事も多いにあります。 120万円の仕事が実際には40万円弱で・・という形です。
私のような実際に外壁塗装をしている職人でもある者から考えると、営業費、会社の諸経費、会社の取り分の多い事にビックリしてしまいます。。
それでいて、外注の職人が仕事をするのですから責任などもなく、手抜きの可能性も大です（安い価格で仕事をするのだから仕方がないのですが・・）
外注の仕事をしている職人さんに罪はなく、営業や、会社の規模ばかり大きくするような会社の考え方が間違っているのでは？と私は思いますけどね・・・
後、ネットやチラシで多いパターンで外壁塗装30万円から！というような書き方ですが、これは、あくまで外壁部分の塗装だけというパターンも多いです。
塗装工事を行う為の足場代金や、雨戸、樋など外壁塗装を行った場合に同時にした方が良いような部分の塗装価格が入っていないという事も多いです。
また、足場代無料という物も？なパターンが多いです。 足場は作業の事を考えると必ず必要で、この足場代金も昨今 人手不足で値上がり傾向にあります。
その部分を無料となると、その部分が塗装の価格からマイナスされるパターンと考えて頂いて間違いないです。
ようは、適正価格以下の価格で外壁塗装を行うという事ですので、手抜き工事の可能性もあるという事です。 表面に見える部分ではなく、下地処理をキッチリと行っていないとか、材料をメーカーの規定よりも希釈するという事になりかねません・・・
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