外壁塗装と雨漏りについて
軒天とは・・
そもそも、軒天とは、軒天井の事で、外壁から出ている屋根の裏側という感じの部分になります。
軒天に関しては、そもそも、色々な素材が使われていまして、和風の住宅の場合は、ピーリング材と言われる木目をプリントした材料が貼られていたり、そもそもの木部にオイルステンなどが使われていたりします。
洋風な家の場合は、今ではケイ酸カルシュウム板と言われる材料が使われている事が多く、外壁がサイディングで、ケイ酸カルシュウム板の軒天というパターンになります。 まぁ、サイディングの部材で軒天用の物もありますので、その辺りはチェックが必要です。
後、モルタル外壁の場合も、同じくケイ酸カルシュム板だったり、モルタルが塗られている場合もあります。。
どのような材料で軒天が作られていても、軒天井という部分は、下向きについている部分で、非常に湿気が溜まりやすいという事になります。 その為、その湿気により、経年劣化で塗装の剥がれという事も多いです。
また、塗装が剥がれていなくても、非常にカビなどが発生し黒くなっている事もあります。。
また、屋根の先の裏側という事で、湿気だけでなく、そもそもの雨漏りで剥がれたり、取れたりするという事も十分になります。 樋が付けられている鼻隠しと言われている部分からの薄いの侵入でも剥がれたり、取れたりしますので、十分 チェックが必要かも知れません。
軒天に使われる塗料としましては、透湿性の高い塗料で艶消しがメインです。
そもそも、艶消しの塗料は、艶アリの物よりも透湿性が高いのでお勧めだと思います。
色々と書かせて頂きましたが、軒天に関しては、現状の素材が何なのか、また塗装の剥がれの原因が前回の塗料の選択ミスなのか、そもそもの雨漏りなのか、鼻隠し部分からの雨水の侵入なのか？を見極める事が必要になってきます。
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