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筆界特定制度って何ですか。

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テーマ:境界線トラブル

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筆界特定制度とは,土地の所有者として登記されている人などの申請に基づいて,筆界特定登記官が,外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて,現地における土地の筆界の位置を特定する制度です。

● 筆界特定とは,新たに筆界を決めることではなく,実地調査や測量を含む様々な調査を行った上,もともとあった筆界を筆界特定登記官が明らかにすることです。

● 筆界特定制度を活用することによって,公的な判断として筆界を明らかにできるため,隣人同士で裁判をしなくても,筆界をめぐる問題の解決を図ることができます。

【ポイント】

・ 筆界特定制度は,土地の所有権がどこまであるのかを特定するものではありません。

・ 筆界特定の結果に納得することができないときは,後から裁判で争うこともできます。

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佐々木繁美(不動産コンサルタント)

ミライコンサルタント

地域で25年以上にわたり営業する不動産コンサルタントが身近な困りごとをサポート。所有者に代わり適切な空き家管理を行う他、査定や不動産売却、お墓参り代行、委託業者と連携して生前・遺品整理にも対応します。

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