土地の分筆登記について

土地の分筆登記を申請致しますと、今まで1つの登記だった土地が2つ以上になり新しい地番（登記簿）ができます。
土地の一部を売却したい場合、土地の一部に抵当権を設定したい場合、土地の一部に建物を新築した場合、相続で相続人が土地を分割の上単独で相続したい場合、セットバックで土地の一部を道路へ提供した場合など様々です。
しかしながら、土地の分筆登記を法務局へ申請を行う場合はその前提として土地の境界確定測量が必要になります。