コラム
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テーマ：賃貸
【不動産歴23年の私が選ぶ】アパート設備ランキングTOP5
アパートを選ぶとき、「場所」や「家賃」だけでなく、実は設備が決め手になることが多いんです。長年この業界でたくさんのお部屋を見てきた私が、「これがあると生活が一気に快適になる！」と思う設備を、個...
2025-10-11 賃貸
家賃と消費税制度の矛盾について
アパートやマンションを経営する大家さんにとって、毎月の「家賃収入」と「消費税」の関係は切っても切れないテーマです。実はこの「家賃と消費税制度」には、オーナーの立場から見て“矛盾”と言える部分があるの...
2025-10-04 賃貸
お部屋探し 安売り仲介業者に注意！悪い物件をすすめられるリスクとは
「仲介手数料値引き！」「初期費用が格安！」そんな言葉に惹かれて契約を進めてしまうと、実は後悔するケースが少なくありません。特に“安売り仲介業者”には、次のようなリスクがあります。1. 悪い物件をすす...
2025-09-27 賃貸
賃貸で1階？それとも上階？迷ったときの選び方ポイント
賃貸住宅を探すときに必ず出てくる「1階か、上階か」問題。同じ間取り・同じ建物でも、階数が違うだけで住み心地や生活スタイルが大きく変わります。今日はそれぞれのメリット・デメリットを整理してみます！...
2025-09-20 賃貸
お部屋探しの保証会社って何？分かりやすく解説
賃貸でよく聞く「保証会社」とは？わかりやすく解説します賃貸物件を借りるとき、契約書に「保証会社加入必須」と書かれているのを見たことがありませんか？でも、「保証会社ってなに？」「連帯保証人とどう違...
2025-09-06 賃貸
【「賃貸は繁忙期が一番決まる」は本当？実はちょっと違います】
賃貸経営に携わる方やこれから物件を貸し出そうとしている方から、よく聞かれる言葉があります。「やっぱり繁忙期（1〜3月）が一番決まるんでしょ？」確かに1〜3月は、転勤・入学・就職など人の動きが多く、...
2025-08-30 賃貸
【借家のススメ】アパートじゃない。だけどマイホームでもない。ちょうどいい“第3の選択肢”
賃貸って言うと、多くの人が思い浮かべるのは「アパート」や「マンション」。でも、実は“戸建ての借家”っていうジャンルがあるの、ご存じですか？今日はちょっとニッチだけど、ジワジワ人気の【借家】の魅力を...
2025-08-09 賃貸
賃貸 vs 売買、どっちがいい？迷ったらまず読む記事【岐阜版】
「そろそろマイホーム買おうかな…でも賃貸のままでもいいかも？」人生で何度も訪れない「住まいの選択」。今回は、よくあるお悩み「賃貸と購入、結局どっちが得？」をテーマに、岐阜で住まい探しをされている方...
2025-08-02 賃貸
【賃貸豆知識】「残置物」ってなに？知らないと損するかも！
こんにちは！ユージーハウス株式会社の後藤です。今日は、賃貸契約のときに意外と見落としがちな「残置物（ざんちぶつ）」についてご紹介します。「聞いたことはあるけど、よくわからない...」という方も多い...
2025-06-28 賃貸
プロのインタビューを読む
空き室対策に強いアパート・マンション管理のプロ