日本の賃貸は特殊？ 海外と比べると意外な違い
お部屋探しをしていると、
「あれ、この前見た物件と似てる」
「外観も間取りも同じような感じ」
と思うことがあります。
実はこれ、気のせいではありません。
賃貸アパートは、ある程度似る理由があります。
まず大きいのが、建築コスト。
例えば、
1LDKならこの広さ
階段はこの位置
水回りはこの配置
という効率のいい形が存在します。
さらに、建築会社も
過去によく決まった間取り
をベースにすることが多いため、自然と似てきます。
料理でいう定番メニューみたいなものです。
実際、変わった間取りは目立ちますが、住みにくいこともあります。
玄関を開けたらすぐキッチン
なぜかトイレが遠い
家具配置が難しい
など、個性的すぎる部屋は入居が決まりにくいケースも。
つまり、似ているということは、ある意味「無難で使いやすい答え」に近づいているとも言えます。
ただ最近は、その中でも差別化がかなり重要になっています。
インターネット無料
宅配BOX
アクセントクロス
室内物干し
広め洗面台
同じような建物でも、あと少し便利が選ばれる時代です。
逆に言うと、設備や見せ方を工夫しないと、似ている物件の中に埋もれてしまいます。
不動産会社も
どこで差を出すか
を日々かなり考えています。
ちなみに、賃貸営業スタッフは内見中によくこう言います。
「確かに似てます。でも、この物件だけ○○付いてます」
その○○が、最後の決め手になることも少なくありません。
お部屋探しの際は、間取りだけでなく
その部屋ならでは
もぜひ見てみてください。
お部屋探しはホームメイト各店へ
ぜひお気軽にご相談ください。
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ではまた。
