なぜアパートは似た建物が多いのか？

お部屋探しをしていると、

「あれ、この前見た物件と似てる」
「外観も間取りも同じような感じ」

と思うことがあります。

実はこれ、気のせいではありません。

賃貸アパートは、ある程度似る理由があります。

まず大きいのが、建築コスト。

例えば、

1LDKならこの広さ
階段はこの位置
水回りはこの配置

という効率のいい形が存在します。

さらに、建築会社も
過去によく決まった間取り
をベースにすることが多いため、自然と似てきます。

料理でいう定番メニューみたいなものです。

実際、変わった間取りは目立ちますが、住みにくいこともあります。

玄関を開けたらすぐキッチン
なぜかトイレが遠い
家具配置が難しい

など、個性的すぎる部屋は入居が決まりにくいケースも。

つまり、似ているということは、ある意味「無難で使いやすい答え」に近づいているとも言えます。

ただ最近は、その中でも差別化がかなり重要になっています。

インターネット無料
宅配BOX
アクセントクロス
室内物干し
広め洗面台

同じような建物でも、あと少し便利が選ばれる時代です。

逆に言うと、設備や見せ方を工夫しないと、似ている物件の中に埋もれてしまいます。

不動産会社も
どこで差を出すか
を日々かなり考えています。

ちなみに、賃貸営業スタッフは内見中によくこう言います。

「確かに似てます。でも、この物件だけ○○付いてます」

その○○が、最後の決め手になることも少なくありません。

お部屋探しの際は、間取りだけでなく
その部屋ならでは
もぜひ見てみてください。

お部屋探しはホームメイト各店へ
ぜひお気軽にご相談ください。

ホームメイト FC関店
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ではまた。