新築住宅購入資金の相談・福岡市東区注文住宅
◆C値とは、住宅の気密性能を表す数値のことです。
家の床面積に対して、どの程度の面積のスキマが存在するかを表した数値になります。
高気密な注文住宅の仕様例
・隙間の合計50 c㎡ ・床面積100㎡
C値は 50 c㎡ ÷ 100㎡ ＝ 0.5 [c㎡/㎡]
という計算になります。
C値は、建物形状、窓の多さにより変化し、
測定しなければ、分からない数値になります。
◆次にUa値ですが、簡単に言えば、「どれくらい熱量が家の外に逃げやすいのか」を表す数値です。断熱材、サッシ仕様、建物形状（屋外表面積）により変わり、物件ごとに計算で求めます。
0.4以下の仕様の家が増えていますが、一般的な注文住宅の仕様例で予想される0.9程度から0.4程度にスペックを上げると、樹脂サッシ、トリプルガラス、断熱材の厚み変更で、家の大きさによりますが、数百万円の開きが予想されます。
◆春と秋は、冷暖房を使わない場合が多いので、住宅のスペックによる光熱費の差が少ないですし、冷暖房の使用が不要なので、体感の差も少ないです。
冬季、夏季の月間の電気代が平均4,000円省エネになったと仮定し、4,000円x12か月x40年＝192万円 ≦ 300万円以上（Ua値0.4の建材増額分予想）
家のスペックを上げる為の投資額と、月々の光熱費削減額を比較して、投資額の方が大きくなる傾向だと思います。
近年の一般住宅でもヒートショックの心配は少なく、快適性も向上しており、体感的に、あまり差が分からない状況です。
数字上の性能を追求する事も大切ですが、費用対効果の兼ね合いも考えなければなりません。
