平屋と二階建て比較・家づくり疑問・福岡市建築士・福岡市東区注文住宅設計

2023年7月28日公開 / 2023年11月4日更新

テーマ：平屋建て注文住宅・福岡市工務店

コラムカテゴリ：住宅・建物

【平屋建てを実現する為に】

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家づくりで、
多くのお客様が、
後悔することは、

完成した「家」に、
ご希望が、
反映されていない事です。

建築士が直接、
お客様とお打合せし、
設計図及びCGを描きます。

そして、
描いた建築士が、
現場を確認しています。

こちらに掲載する、
CGからからの完成事例のように、
イメージに近い雰囲気です。

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【平屋建ての室内の可能性】

屋根形状に沿った
斜めの天井を
勾配天井といいます。

平屋建てでも、
勾配天井で、天井高さを確保し、
開放的な雰囲気のLDKが可能です。

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通常の多くの家は、
屋根に沿った斜めの空間は、
小屋裏になります。

出来る限り天井を高くし、
開放的な空間にするために、

斜めの小屋裏になる場合が多い空間を、
室内の空間に転化する発想です。

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せっかく創る家なので、
愛着のある空間を目指しています。

天井に「高さ」がある家は、
室内の容積が増え、
光熱費が上がるという考え方はあります。

確かに、若干そうですが、
昔の一般的な家と比較すると、
断熱性能が向上し、実現できる空間です。

平屋建ての可能性として、
選択範囲は広く、
様々なご提案をおこなっています。

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【平屋建て＆二階建て比較】

1．家事の視点から考える

平屋建ては、プランの作り方次第で、
家事動線が短くなります。

しかし、玄関の位置が、家の隅になる場合、
動線（廊下）が長くなる傾向になります。

2．教育の視点から考える

平屋建ては、二階建てと比較して、
個室（子供部屋）での気配が分かりやすく、
家族のコミュニケーションが取りやすい。

3．屋外との繋がりについて

平屋建ては、窓から緑を取り込むなど、
個室でも自然が身近になります。

テラスを設ける等、
室内と屋外が連続的になります。

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4．建物の維持管理について

将来のメンテナンスで、
外壁塗装が足場なしでも可能で、
平屋建ては、維持管理費用が割安です。

5．緊急時においてのメリット

平屋建ては、火災や地震などの緊急時に、
屋外へすぐに避難できるため安心。

6．建築工事費用について

同じ延床面積の二階建てと比較すると
平屋建ては、建築費用が割高になります。

しかし、平屋建ての場合は、
階段や二階廊下がなくなり、プラン次第で、

二階建てと同じ部屋数を確保しても、
延床面積が少なくなる場合があります。

結果的に、プラン次第ですが、
建築費用の差も少なく、

二階建てと変わらない部屋数を
確保できる場合もあります。

7．宅地の選択について

平屋建ては、二階建てと比較して、
広い土地が必要です。

駐車場を2台分確保し、
4LDK程度の平屋建てを計画すると、
60坪程度の土地が必要になります。

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8．通風条件、日照条件

平屋建ては、二階建てと比較して、
広い宅地面積が必要なので、
庭が狭くなる傾向になります。

広い庭を確保できない場合は、
日照条件、通風条件を
しっかりと考えなければなりません。

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