コラム
福岡市久留米市注文住宅ランキング・工務店人気仕様
2020年12月26日 公開 / 2022年12月9日更新
※画像をクリックすると拡大します。
㈱清武建設一級建築士事務所
木工所 : 福岡県 朝倉郡 筑前町 957
設計室 : 福岡市 東区 箱崎 7-2-14
最近、平屋建て希望が増えています。
【規模の経済とは違う家づくり】
規格品を大量生産するほど原価が下がり、
低価格販売し、同業他社に対して優位になる、
『規模の経済』という考え方があります。
そのような製造業のイメージが、
住宅業界と重なり、規模の大きい会社が
優位という考え方になりがちです。
しかし実際はどうでしょうか。
水廻り器具、窓、ドア、外壁材・・・は、
製造メーカー(LIXIL・ToTo・Panasonic・・・)の
大量生産品を使う割合が大きく、
どのように組み合わせるか、
どのようにアレンジするかで
家づくりが決定します。
家づくりは、どちらの会社に依頼しても、
『上記の大量生産品』が多く占め、
工事原価(材料費)に大きな差は生まれません。
大きな差が生まれるのは、
営業経費と人件費になります。
住宅会社(工務店、ハウスメーカー)は、
製造業よりサービス業の要素を多く含み、
会社規模(会社設備、資本)の大小、
『規模の経済』の考え方に該当しません。
むしろサービス業に近いために、
営業経費、人件費の割合の大小が
お客様が支払う建築費に影響します。
そのように考え、
下記図に示す『家づくりプロセス』を
ご提案します。
画像をクリックすると拡大します。
【家づくり希望・ランキング】
お客様と弊社建築士がお話する上で、
最近のニーズが高いものを
掲載します。
1・洗面所と脱衣室を分ける
2・玄関付近に手洗いを設置
3・キッチンから洗濯室、屋内外の物干し動線を短く
4・物干し付近にファミリークロークを設置
5・リビング学習スペース
6・玄関にベビーカーを収納
7・LDKは広くなる傾向
8・暖房設備の充実
9・無垢材(健康素材)
10・書斎・家事コーナーの充実
11・パントリー・土間収納の充実
12・小上がり和室
13・スキップフロア・ダウンフロア
14・食洗器(ミーレ・アスコ等も人気です)
15・勾配天井・梁あらわし・吹き抜け
※他、皆様の様々なご要望に対応します
※画像をクリックすると拡大します。
【住宅会社の比較検討について】
住まいづくりの検討は、
建築会社の標準仕様、価格を比較し、
どの建築会社の仕様が
生活スタイルに会うのか
話し合われると思います。
方向性が固まれば、
建築会社の仕様の比較ではなく、
自分たちが描くイメージに
対応できる建築会社を探す方が近道です。
株式会社清武建設一級建築士事務所は、
建築士に直接相談できます。
ご希望のイメージをお伝えいただければ
具体的にCGにてご提案を致します。
また、予算も大切です。
グレードを下げるローコスト住宅ではなく、
営業スタッフがいない弊社は、
営業経費を削減した
低価格なオーダー住宅をご提案します。
『㈱清武建設一級建築士事務所』
では密にならない対策をおこない、
予約制にて承っております。
関連するコラム
- 家事動線・家事楽の注文住宅例・福岡市~古賀市~宗像市~糸島市~糟屋~筑紫野市・工務店の一級建築士と創る家 2018-03-17
- 住宅設計福岡・ 家事動線の良い間取り・家事楽の家づくり・福岡市工務店のおすすめ人気仕様 2021-03-29
- 福岡注文住宅・家事楽の家・家事導線を考えた家・ファミリークローク 2018-09-27
- 福岡市注文住宅 キッチン、洗面、脱衣、収納事例集 福津市 古賀市 宗像市 新宮町 福岡市 工務店の木の家 2018-12-13
- 宗像市~福岡市工務店口コミ評判人気のオリジナル洗面・福岡注文住宅 2021-01-16
コラムのテーマ一覧
- 福岡市・小郡市・太宰府市・注文住宅
- 篠栗町建て替え注文住宅だから実現する家
- 宗像市・糸島市・筑紫野市・福岡市注文住宅
- 粕屋町・小郡市・筑紫野市注文住宅
- 平屋建て注文住宅・福岡市工務店
- 筑紫野市春日市注文住宅
- 女性目線で考えた・家事ラクの家
- 新生活様式の家・ウィズコロナ・福岡市
- 福岡市住宅設計 ウィルス対策の家づくり
- 福岡市 家づくり相談 土地探し建築士相談
- 無垢材・木の家 福岡市 清武建設
- 木の家・注文住宅完成例 福岡市清武建設
- 注文住宅の設計 福岡市
- 福岡市すまいづくり相談 住宅ローン相談
- 耐震性・耐震化・地震・福岡注文住宅
- 住宅業界を経済学で考える。
- 福岡市東区エクステリア 外構 庭園
- 福岡市東区 新築住宅 注文住宅
- 福岡市注文住宅会社 工事の様子
- 女性目線(視点)で考えた注文住宅 福岡市
- 健康なすまいづくりを考える。福岡市東区 注文住宅 設計
- 「営業社員がいない」 福岡市 株式会社 清武建設 ・ 清武一級建築士事務所
- 建築設計という職種 福岡市 一級建築士 清武修一
カテゴリから記事を探す
清武修一プロへの
お問い合わせ
マイベストプロを見た
と言うとスムーズです
定休日:火・水・GW・盆・年末年始。
※Salesforce(株式会社セールスフォース・ジャパンのアプリケーション)にて、お客様(施主)及びOB様のご対応を致します。
勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。