注文住宅・企画住宅・建売住宅　福岡市東区箱崎の工務店

2015年12月2日

テーマ：「営業社員がいない」　福岡市　株式会社清武建設・清武一級建築士事務所

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：注文住宅

【住宅取得における選択・低価格でもオーダー住宅を取得する。】

　住まいづくりにおいて、あまり、こだわりがない施主であれば、
仕様が決まっている、企画型住宅（建売住宅）の方が、お安くなる,という考え方があります。

　何故なら、建設会社の立場においては、
打ち合わせに要する人件費、工事における人件費が少なくなる為です。

　しかし、人件費を少なくする為におこなった企画型住宅でも、
頻繁な営業訪問等で人件費を必要とする会社が多く、
また、宣伝（TV、広告）に力を入れている企業も多く、結果的には、
建築費が割高になってしまう場合もあるようです。

　そのように考えると、
企画型住宅でも、以外に高額な場合もある、という事だと思います。

　弊社で働き、14年経過しましたが、その間、
どのような家づくりが理想か、ずっと考えてきましたが、

　≪建設会社≫は、
　営業経費（営業人件費、広告、宣伝、モデルハウス）をできる限り押さえ、
低価格でご提供できる事に努め、

　≪施主≫は、
　一生に一度になる場合が多い住宅取得の機会なので、
しっかりと理解した上で、多くの仕様において、二者択一のくり返しを続け、

　あきらめる部分があったり、
以外にお安い商品や部品だったことが分かり、
追加してみたり、納得した上で、住宅を取得したいものです。

　自分達の生活において、便利な器具や、高級な器具が、本当に必要な物か？
しっかりと考える必要があり、参考として、建築士のアドバイスを聞く事も良いと思います。

　そのように、しっかりと考えた家づくりが理想ではないかと思います。

　同じようなお考えの施主が多いことも事実です。

一般的な認識としては、

オーダー住宅（注文住宅）　→　一般的には、高価格住宅　
企画型住宅（建売住宅）　　 →　一般的には、低価格住宅（ローコスト住宅）

ですが、前記のように考えると、

低価格オーダー住宅　　という事が実現でき、そのようなコンセプトを弊社で掲げています。

まず、、宅地を確保する必要がありますが、弊社も相談可能です。

ご興味のある方は、

弊社にて、詳しくご説明しております。

（株）清武建設／清武一級建築士事務所
一級建築士　清武　修一

（株）清武建設／清武一級建築士事務所
福岡市東区箱崎７-２-１４
朝倉郡筑前町栗田957（木工所）

連絡先　０１２０－０１－５０４０
（火・水　はお休みです。）
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