消費税増税前の住宅取得はお得？福岡の注文住宅を考える。

【増税前に住宅取得する事は得でしょうか？】

自分たちの生活スタイルに合った、
注文住宅を建築したい方が多いのですが、
希望の土地が見つからない方が多い。

消費税増税前の現在、
住宅を取得される方の需要が増えることを見越して、
建売住宅系の会社さんが、
自社で土地を購入し、
建築条件付きの売地、
建売住宅として販売されているケースが増えている事も、
自由な注文住宅を建築できる土地が見つからない一因のようです。

消費税が上がる事は、高額な住宅を取得する上で、家計の負担に
なるように思われがちですが、消費税率8％になる増税後、
住宅ローンを組まない方でも現金給付（～30万）される優遇措置や、
住宅ローン控除などが行われる予定です。

そのような理由で、増税前、増税後のどちらで家づくりをしても、
結果的に、あまり差が生じないようです。

少し時期を置いて建築できる方は、
現在は建築条件付きになっている土地も、
売れずに残ってくる事が予想され、
建築条件を外して販売されるようになりますので、
少し時期を置いて、
自分たちの生活スタイルに合った、
注文住宅を建築する事も良いのではないでしょうか。

一級建築士　清武修一

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