セメント瓦葺き替え工事①　雨漏り修繕

2019年8月21日

コラムカテゴリ：住宅・建物

西条市の自動車修理工場母屋でのセメント瓦葺き替え工事の様子です。

雨漏りしているとのことなのでまずは現地調査から。

塗装はほとんど剥がれてしまってありませんが、ぱっと見た目は割れ等も少なそうですが

セメント瓦をめくってみると



下地の防水シートもボロボロで、雨染みもしっかりついています。

こういう場合の雨漏り修理として塗装工事をされる方が多くいますが

さらに悪化してしまう場合があるためおすすめしません。

瓦は割れやヒビが入っていなくても、風の影響などで多少なりとも

雨水が入ってしまいますが、入った雨水を外へ逃がしてあげられるような仕組みになっています。

これが、塗装をすることによって、入った雨水が外へ逃げれなくなってしまい雨漏りの重症化に繋がります。

逆に今回の物件のように塗装をしたことがないという物件のほうが雨漏りは比較的軽症の場合が多いです。

何度か塗装している物件のほうが、野地板や垂木が腐ってボロボロになっていることが多いです。