瑕疵担保届け出２
出来る事なら長期優良住宅！
何故、長期優良住宅なのか？
長期優良住宅制度の根底には住宅購入者の“資産価値の維持”があると言われてきました。
１．長く持つよう設計された住宅（長期優良住宅）に対しては国のお墨付きとする。
２．維持管理は持ち主の責任で定期的に行ってもらう。
３．中古売買する際には中立なインスペクターが査定を行う。
「老後の年金生活でもしもの場合にも高く売れますよ！」
「役所の図書チェックがあるから安心！」
これらを国が後押ししています。
はたまたこういう見方をする人もいます。
「税収を増やそうとしている財務省の意図を感じる。
・・・建物の価格が下がりづらくなると固定資産税、相続税も増える！国の本音はここだ！」
長期優良住宅への思惑は立場によりいろいろあるでしょう！
しかし確実なことはますます普及していくことです。
施主目線で外せないのは、「長期優良住宅」にすると、住宅履歴管理査定で大幅加点されて
中古売買時に超お得！というところです。
ちなみに・・・
フラット35適合物件は加点率が3％です！
それに対して、長期優良住宅はなんと20％の加点率なのです！
長期優良住宅がこういった面でみると超お得な理由がわかります。
長期優良住宅は施主繁栄へのカギかも知れません！
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