コラム
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「不動産のプロができること、法律家にできないこと——相続に潜む“見えない壁”を越えて」
1】思わぬ“名前”から始まった相続相談 「遺産分割協議書を作ろうとしたら、父の戸籍に知らない名前があって…」 相談のきっかけは、亡くなった父親名義の不動産――築古のワンルームマンション一室を売却し...
2025-04-07 親の家
相続した不要な土地を手放したい！をどうすべきか。
父の土地を相続したけど売れない。どうしたらよいのか？ 最近よくある相談です。 今日は千葉県での事例をお話ししたいと思います。相談者はご主人と母の3人家族で、昨年父が亡くなり、その遺産である...
2025-03-31 親の家
家づくりのリテラシー診断！「仕事ができる施主」は住宅業界とこう付き合う
注文住宅を建てた、建てようとしている人からこんな話を聞いたことはありませんか？ 住宅性能はいいけれど、営業マンがイマイチ？ 価格は納得できるけど、設計士と話が噛み合わない？ 担当者の対応は...
2025-03-24 注文住宅
未来の「家づくり」住宅会社選び方ガイド
これからの家づくりは「WHAT」ではなく「HOW」で選ぶ 家づくりは一生に一度の大きな買い物であり、多くの人が慎重に工務店を選びます。しかし、これまでの工務店選びは 「WHAT（何を作るか）」 に偏ってい...
2025-03-17 住宅購入
住宅ローン金利、結局どっちがいいの？
住宅ローンの金利、変動か固定か？この質問、よく聞かれます。でも正直なところ、どちらが絶対に良いとは言い切れません。 今回は住宅ローンの金利の考え方と資金計画についてお話ししようと思います。 ...
2025-03-11 住宅ローン
家づくりのリテラシーを高めて施主が主導権を握る方法
家づくりは住宅会社に主導権を与えてはいけない 家を建てるって、夢が詰まったワクワクするイベント。でも、気づいたら住宅会社のペースで進められ、 「え？こんなはずじゃ…」 と疲弊してしまうことも。...
2025-03-03 住宅購入
失敗しない家づくりのために「住宅業界の裏側と賢い施主の心得」
注文住宅を建てるのは、確かに一世一代の大仕事です。でも正直言って、それ以上に人生最大の試練かもしれません。なぜって？住宅業界には「お客様第一！」という建前と、実際の「会社都合最優先」という本音...
2025-02-24 注文住宅
注文住宅を失敗しないためにもつべきリテラシーとは
家づくりリテラシー 「後悔のない家を建てるには3回建てないと難しい」 とよく言われます。 しかし、なぜ3回も建てないと満足できないのでしょうか？ その理由の一つは、ライフスタイルの変化です...
2025-02-17 住宅購入
土地を契約する時の注意点
土地の購入申し込みを入れたのだけど、本当にこの土地を買っていいのか？と相談を受けることがあります。なぜ購入申し込みを入れたのに、不安になるのか。不動産仲介業者の不動産説明が悪いのか、それとも自...
2025-02-10 住宅購入
プロが教える「土地購入から注文住宅を建てるまで」の難しさとは。
令和のマイホームの建て方～プロが教える土地の購入から注文住宅を建てるまで～ 「夢のマイホーム」 このキャッチコピーの持つ力は、令和の時代になっても変わりません。しかしその「夢」は、一昔前よ...
2025-02-03 住宅購入
断熱性からみた新築住宅か中古住宅の選択方法
最近は建築費が高騰し、以前なら3,000万円で建てられた家が4,000万円近くかかるようになっている印象です。 そのため新築を諦め、中古物件を購入してリノベーションするという人も増えてきました。 しかし...
2025-01-28 住宅購入
親の家を売る！査定をするときの注意点
親の問題が加速しています。親の家じまいの第一歩として、家の査定をしてもらうことを考える人は多いでしょう。家の査定には、一括査定サイトなどを利用して行う簡易査定、現地に実際に赴いて行う訪問査定な...
2025-01-21 親の家
プロのインタビューを読む
不動産売買や住宅購入をサポートするコンサルタント