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入江寿プロは朝日新聞が厳正なる審査をした登録専門家です

家を売却しようと思ったらオーバーローンだった。どうしたらよいの?持ち家離婚

入江寿

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テーマ:持ち家問題

「離婚するときの持ち家
売却しようと思って査定をとったらなんとオーバーローンだった。
こんな時はどうしたらよいの??」
こんなご相談も多くあります。


とにかく困りますよね。
購入されて5年以内の方で住宅ローンが余り減っていない場合に
オーバーローンで困ってしまう方が多くいます。


方法としては大きく3つ

① 自己資金を準備する。
オーバーローンの場合、売却価格と残ローン金額の差額を
自分で準備することができれば問題ありません。
差額を借りればよい、と言われる方もいらっしゃいますが、
家(不動産)という担保がない場合には
借りることができても多額は難しいのが現状です。

② 住宅ローンの返済を続けて、
売却価格見込みのところまで来た時に売却の手続きを進める。

③ 離婚の場合、どちらかが住み続けるという方法もあります。
所有者でない方が住み続ける場合は住宅ローンと名義の変更が必要です。
住宅ローンの借入ができるか事前審査をしてみましょう。

査定の取り方や
事前審査の進め方についてもポイントがあります。


私の場合はどうなの?
という時は無料相談させていただきます。
全国対応です


諦めないで
ご相談くださいね
必要な方に届きますように

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入江寿
専門家

入江寿(持ち家離婚カウンセラー)

持ち家離婚相談所

2度の離婚と子育て多彩な職務経験を持ち、夫婦関係や子育ての悩みを受け止めると共に、離婚に伴う自宅の名義変更や住宅ローン借り換えまで、自分らしいリスタートに向けてサポート。夫婦関係のカウンセリングも。

入江寿プロは朝日新聞が厳正なる審査をした登録専門家です

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