離婚時の持ち家、夫の名義のまま住み続けたリスク！名義変更、住宅ローン変更
「ペアローンの場合は売却しかないの？」
答えは・・・
全てそういうわけではありません。
ただ、
弁護士に相談をすると
「売却して財産分与をしましょう」と言われます。
もしどちらかが住み続けたい場合
「名義と住宅ローンを1本化する」という方法もあります。
ですが、残念なことに・・・
住宅ローンの変更をご自身で銀行に交渉しても
銀行は離婚案件ということでなかなか話を聞いてくれません。
共有名義、ペアローンというものが
実は一番ハードルが高い案件になります。
注意点としては、
「絶対に住宅ローンの延滞をしないこと」と
「やみくもに個人であちこちの銀行で審査をしないこと」です。
やみくもに個人であちこち審査をしてしまうと
データに残ってしまい
今後の審査に不利になってしまったりすることもあります。
専門家を通すとOKになったはずの審査も
個人で審査をしてNGの結果になってしまった場合は
結果を後からひっくり返すことはできません。
これで悔しい思いをしたお客様もたくさん見てきています。
住宅ローンの変更先を探す場合は
専門家に相談することをお勧めしています。
銀行や弁護士に相談しても解決できなかった方もどうぞご相談ください。
そして、離婚前から
事前審査はすることができます。
離婚前に審査をする最大のメリットは・・・
事前審査をして借り入れできることが分かったほうが
ご夫婦間の協議が穏やかに（感情的にならずに）
進めることができるというところにあります。
私の場合はどうなの？という方
是非ご相談ください。
全国対応です。
