瀬川昌良プロのご紹介
建築工事費の適正化を図り、コストマネジメントの新分野を切り開く存在に（1/3）
建築に係る専門的知見を備え、発注者側に立って建築コスト全般を精査
建築構造物の事業計画から工程、使用に係る維持・管理まで、全ての工程で重要とされるコストマネジメント。
高田馬場に事務所を置く「建築査定コンサルティング」は、建築会社や設計事務所とは異なる独立した立場で建築コスト全般の透明性・妥当性・公平性を追及する、建築査定専門会社です。
これまで首都圏を拠点とする企業の大型商業施設や複合施設、マンション、オフィスビルなどを中心に全国各地の対象物件について、発注者に成り代わり工事発注内容を精査、各種マネジメント業務を手掛けてきました。
「建設に携わる企業では、事業の専門性に沿って社内の積算部が経費などを積み上げます。ただ不動産会社やビルマネジメント会社、店舗展開を進める企業などが、受け取った見積書を正確に読み取るのは容易ではありません」
そう話すのは、前職を含め2万件以上の積算とコストマネジメント実績を持つ代表の瀬川昌良さんです。
瀬川さんを筆頭にスタッフ全員が総合建築会社、不動産会社、設計事務所に在籍経験のある実務経験者。一級建築士や宅地建物取引士のほか、積算士、建築コスト管理士、コンストラクションマネージャー、インテリアデザイナーといった建設業界の根幹を支えてきたプロ集団です。
「特に注力しているのは、既存の建物のメンテナンスや、改修工事の際の見積査定です」と瀬川さん。点検・修繕など各段階において、また金額の大きさや作業の複雑さに関わらず厳しくチェック。
記載不備や内容の確認のみならず、作業の効率化や費用の削減を提案し、コストの適正化を目指します。
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