高齢期の住まいは、どちらを選ぶのがいい？

買うか借りるかは、今の生活やこれからのことを考えて、自分に合った方を選ぶのが一番です。
ここでは、選ぶときに知っておくと役立つポイントをまとめました。

1. 家賃を支払い続けるのが不安な人は、購入できるならば買う

高齢になったことを考える年齢になると、毎月の家賃を払い続ける不安を感じる人も多くなります。
現金で一括購入できればいいですが、住宅ローンの返済額が無理のない範囲であれば、いずれ支払いが終わる見通しが持てます。
また、高齢者の賃貸入居は断られることも多いため、持ち家の安心感は大きいものです。

2. 賃貸に住み替えるなら、物件や家賃を調べておきましょう

高齢になると借りられる賃貸物件が限られます。
家を売って賃貸に移る場合は、売却前に物件の種類や家賃の相場を確認し、住み替え先の目処を立てることが大切です。
これにより、売却後の生活もスムーズに始められます。

3. 住み替えでは、広さ・立地・生活環境全般を見直しましょう

広さや掃除の負担、駅や買い物の距離、子どもが駆けつけやすい場所かなど、暮らしやすさを重視してください。
バリアフリーの設備が整っていると安心です。
また、通院先や交通手段、介護保険の利用や財産管理など、生活全体の変化も見越して準備しましょう。

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住宅ローンが残っている場合は、売却しても残債が残ることがあり、住み替えの自由度が低くなることもあります。高齢になると新たなローンも組みにくいため、資金計画は慎重に行いましょう。

何よりも、あまり心配しすぎず、今を元気に楽しく過ごすことが大切です。人生は予定通りにいかないこともありますが、過度に不安にならず、今の時間を大切にしましょう。

住まいのこと、ご相談やご不明点があれば、どうぞお気軽に当社までお問い合わせください。