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山内和美
不動産コンサルタント
山内和美（不動産コンサルタント）
カズシン株式会社
住んでいる家を売る――そう考えるだけで、「なんだか不安…」「片づけが大変そう」と感じる方も多いのではないでしょうか。実際、住みながら売却を進めるには、いくつかの工夫と心構えが必要です。でも、大丈夫...
「不動産は立地がすべて」と言われることもあります。 たしかに、駅距離や生活利便性はとても大事。でも、希望とは異なる場所だったのに「意外と自分に合っていた」と感じることも。 立地の考え方と、「納得の選...
物件を見に行ったとき、「条件は悪くないのに、なんとなくイヤ」と感じた経験はありませんか？逆に、「ここ、なんだか心地いい」と思えることもあるかもしれません。その直感、気のせいではありません。今回は...
「家」は原則として物理的に分けられない財産 「家」は、通常は建物とその敷地（宅地）を一体の不動産として扱います。建物を物理的に半分に切って分けることはできず、土地についても分筆できるような場...
買うか借りるかは、今の生活やこれからのことを考えて、自分に合った方を選ぶのが一番です。ここでは、選ぶときに知っておくと役立つポイントをまとめました。 1. 家賃を支払い続けるのが不安な人は、購入で...
「何も持っていない」のと、「不動産を持っている」のとでは、気持ちの余裕がまったく違います。たとえ現金が手元になくても、「いざとなれば物件を売れば何とかなる」という感覚が、焦りや不安を和らげてくれま...
所有している不動産を「売ろうか、どうしようか…」迷うとき、どうすればいいのでしょうか？答えの一部は、不動産業者が持っています。けれど、本当の答えは、お客さま自身の中にあることが多いのです。不動...
売るかどうかは価格次第 家を売るとなると、「何から始めたらいいのかわからない」という方も多いと思います。まず考えるべきは、「売るかどうかは価格次第」という点かもしれません。どうしても売らなく...
1. 住宅ローン返済が難しくなったら 住宅ローンの返済が困難になったとき、まず思い浮かぶのは「競売」かもしれません。しかし、その前に検討できる方法として「任意売却」があります。 2. 任意売却とは？...
1. 不動産投資は「おもしろい」市場 不動産の価格は市況や相場、個別の要素が複雑に絡み合い、思わぬ値動きをします。そうした動きを「おもしろい」と感じられるかが、まずは大切です。 2. 価格上昇と安定...
まとまった現金があれば、何かに投資しようと考える方も多いのではないでしょうか。 投資には株式や投資信託など様々な選択肢がありますが、「不動産」もそのひとつです。中には、全額を借り入れて物件を購...
引っ越しは、心と暮らしの大移動 皆さんは、引っ越しが好きですか？「あんなに大きな物が動くなんて考えただけで無理」と言った友人の言葉を、ふと思い出します。引っ越しは確かに大変です。家具や家電、家...
昔は「離婚」と聞くと、どこかネガティブな印象を持たれがちでした。今もなお、そう捉える方は少なくないかもしれませんが、「離婚した＝問題のある人」という極端な見方は、以前ほど強くなくなってきたと感じま...
お金に対する考え方や使い方には、その人なりの価値観や背景が表れます。誰にとっても身近な存在でありながら、その向き合い方は本当にさまざまです。「人がお金をどう見るか」によって、その人の生き方や選択...
■ あなたが育った家は、どんなところでしたか？ 子どもの頃、どんな家に住んでいましたか？近くには、山や川、畑や田んぼがありましたか？それとも、都会の中で自然に触れることが少ない暮らしだったでしょ...
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