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コラム
窓の断熱
2015年12月2日
住宅インスペクション、また、リフォーム提案時に、よく、ご質問があるお話です。
住宅の断熱で最優先すべきところはどこ?
全体的な間取りや、既存の断熱施工状況、現在のサッシの種類等、総合的な判断は大前提なりますが、
開口部のサッシが、単層ガラス等の場合は、まず、開口部の断熱性能を改善することをおススメしています。
下記はよくある話です。
不動産仲介会社 営業
「いよいよ、中古住宅ご契約ですね」
「リフォームの提案は、お任せ下さいよ」
「クロスは張り替えるのですから、断熱も改修しましょう」
「天井・壁・床もできればやりましょうか!」
ここまではいいです。
お客さん
「窓はいいのかな?」
不動産仲介業者 営業
「サッシは交換するのにお金がかかりますし、天井・床・壁の断熱改修するんですから家の断熱は完璧です!」
「サッシは予算が上がりますから、後日でいいじゃないですか!!」
「・・・・・・・・・」
熱が放出する割合
開口部が約6割なんですよね・・・
サッシは既存サッシに内窓等を取り付ける工法もあり、結構、安価で簡単な施工方法もとれるため、わざわざ取り換える必要もないのです。
提案するなら、住宅の熱損失の割合や、基本の改修方法くらいはせめて学習してほしいですよ・・・
家を買うなら知っておきたい情報セミナーやってます。
http://kensei2009.co.jp/seminar.shtml
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