必要な工事だけを見極める無料の劣化診断

大事な資産であるマイホームの美観や耐久性を保つには、定期的な手入れが欠かせません。ところが、わが家にとって適切な時期や、建物の状態に応じた手だてを見極めるのは難しいものです。業者に促されるまま契約し、高額な費用を支払ってしまうケースも見受けられます。後悔することがないよう、「なぜこの工事が必要なのか」という理由と作業項目、使用材料名、金額の内訳を明確に示せる業者にご相談いただきたいと私は考えています。

そのために当社では、まず外壁や屋根の現状を無料で診断しています。お約束した時間にうかがい、塗装する箇所を実際に拝見し、写真を撮らせていただいたうえで状態を確認しながら採寸します。調査は30分から1時間ほどです。そこから約3日を目標に詳細な見積もりを提出し、なぜその工程が要るのかをご説明します。ご依頼が集中している時期は1週間ほどお待ちいただくこともありますが、見積もりを提出したあと、私どもから催促やセールスのご連絡を差し上げることは一切ありませんので、じっくりご検討いただけます。

塗り替えの目安として、外壁は10年から15年、屋根は8年から10年ごとのケアをおすすめしています。サインになるのは、色あせやくすみ、壁を触ると白い粉が付くチョーキング、鉄部のさび、外壁材をつなぐシーリング材のひび割れ、コケや藻、塗膜の剥がれなどです。私は1級建築施工管理技士として、傷んだ箇所を修繕する下地処理を施したうえで塗りの工程を重ね、雨雪や紫外線から建物を保護することを基本にしています。

一方で、雨漏りが発生してから慌ててご連絡をいただくこともあります。構造材にまで水が回っていると大掛かりな工事が必要になり、費用のご負担が大きくなるうえ工期も長くなります。だからこそ、早めの点検をお願いしているのです。

私は新卒で大手住宅メーカーに入社し、28年間営業に従事しました。既製品を売る仕事ではないため、お客さまは完成形が見えない状態でご依頼くださいます。ご不安があるのは当然です。言葉を尽くし、納得いただけるまで一緒に考える。それが私の仕事の始まりだと思っています。