外壁リフォームで後悔しないための5つのチェックポイント
厳しい寒さが続きますが、暦の上ではもうすぐ春。ぽかぽか陽気が待ち遠しい今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。
さて、今回のテーマは 「春を迎える前の、お家の外回りチェック」です。冬の間に私たちの住まいを守ってくれた外壁や屋根は、実は雪や凍結、乾燥した冷たい風などによって、目に見えないダメージを蓄積している可能性があります。本格的な行楽シーズンや、梅雨の時期が来る前に、一度ご自宅の状態を確認してみませんか？
冬の間に起こりやすい外壁・屋根の問題点
冬の間に起こりやすい、外壁や屋根の主な問題点としては、以下のようなものが挙げられます。
•塗膜の劣化とひび割れ（クラック）
昼夜の寒暖差によって塗膜が伸縮を繰り返し、細かなひび割れが発生しやすくなります。また、雪や霜が溶ける際に水分が浸透し、内部の劣化を促進させることもあります。
•シーリング（コーキング）の硬化・亀裂
外壁材のつなぎ目を埋めるシーリング材は、低温と乾燥によって硬化し、ひび割れや肉やせを起こしやすくなります。この隙間から雨水が侵入する原因となります。
•屋根材のズレや破損
積雪の重みや、雪が滑り落ちる際の摩擦によって、屋根材がズレたり、割れたりすることがあります。特に、雪止め金具周辺は注意が必要です。
ご自身でできる簡単チェックポイント
「うちの家は大丈夫かな？」とご心配な方は、ご自身で簡単にできるチェックポイントを試してみてください。
•【チェックポイント1】外壁を触ってみる
指に白い粉が付着する場合（チョーキング現象）、塗膜が劣化しているサインです。
•【チェックポイント2】外壁のつなぎ目を確認する
シーリングにひび割れや剥がれがないか、目視でチェックします。
•【チェックポイント3】基礎部分や窓サッシ周りを見る
コンクリートの基礎部分や、窓の周りにひび割れがないか確認します。
•【チェックポイント4】雨樋の詰まりや破損
落ち葉や土砂が詰まっていたり、金具が外れていたりしないか確認します。
これらのチェックポイントで一つでも気になる点が見つかった場合は、大きなトラブルに発展する前に、専門家による詳しい診断をおすすめします。
無料診断のご案内
株式会社エース・リフォームでは、外壁・屋根の無料診断を随時受け付けております。経験豊富なスタッフが皆様のお住まいを丁寧に拝見し、最適なメンテナンスプランをご提案させていただきます。春からの快適な暮らしのために、ぜひこの機会にご相談ください。
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