「自己使用の土地を所有している方」のための場合の遺言書の書き方

「自己使用の土地を所有している方」のための場合の遺言書の書き

今回は、【遺言書の書き方講座　財産編 vol.2】として、『「自己使用の土地を所有している方」のための場合の遺言書の書き方』をご案内します。

　遺言書を作成する皆様共通のメリットは、相続開始時に面倒な遺産分割協議書が不要となり、相続手続きを円滑に進められることです。

　遺言作成時に知っておきたいチェックポイントを解説します。

土地の特定の仕方

土地は、所在、地番、地目、地積で特定することになります。
土地の特定は、住民票の住所とは違い、法務局に登録されている登記簿によって特定する必要があります。

　また、該当地を他の者（例えば配偶者）と共有している場合には、共有持分割合の確認が必要がです。

条項例

第○条　遺言者は、遺言者の所有する次の土地を、妻A（昭和○年○月○日生）に
　　　　相続させる。
　所在　　○○市○○町○丁目
　番地　　○○番○○
　地目　　宅地
　地積　　○○．○○平方メートル

土地の記載に関する注意事項

地目が宅地、鉱泉地である土地、または地積が10平方メートル未満の土地は、小数点第2位まで表示することになっています。それ以外の土地は、1平方メートル未満の端数は切り捨てて表示することになっています（不登規100）。

　例えば、100平方メートルの畑は、「100平方メートル」と記載することになります。