今月の税務相談［三重 松阪 税理士］
2度目の住宅購入について、住宅ローン控除を適用することができるのか
［相談］
私は令和6年中に、住宅ローンを利用して新居（新築1戸建て住宅）を購入し、引っ越しをしました。以前住んでいた住宅（旧宅）には、当面の間、息子夫婦が住み続ける予定です。
旧宅の購入については、過去、住宅ローン控除の適用を受けていたのですが、今回の新居購入についても、私は住宅ローン控除の適用を受けることができるのでしょうか。教えてください。
なお、私は、自らが所有する（もしくは所有していた）住宅や土地について、過去に一度も譲渡等を行ったことがないことを申し添えます。
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住宅ローン控除を適用した後に3,000万円特別控除の特例の適用を受けられるか
［相談］
私は令和5年に、自宅（新築マンション一室）を住宅ローンを利用して購入し、令和5年分の所得税確定申告で住宅ローン控除の適用を受けました。
令和6年に入り、諸事情でその自宅を売却したのですが、購入金額よりも高い価格で売却できたことから、売却益（譲渡所得）が2,500万円発生しています。
このため、令和6年分の所得税確定申告にて「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」の適用を受けたいと思っているのですが、私はその特例の適用を受けることができるのでしょうか。教えてください。
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防衛特別法人税（仮称）とは
［相談］
私は会社を経営しています。
聞くところによると、新たに「防衛特別法人税（仮称）」という税金が創設されるそうですが、その概要と、いつから適用開始となるのかを教えてください。
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住宅ローン控除の適用に係る手続における「調書方式」とは
［相談］
私は昨年（令和6年）、新築住宅を取得し、昨年分の所得税について確定申告により住宅ローン控除の適用を受ける予定です。
ところで、聞くところによると、一部の金融機関からの住宅ローンの借り入れについては、住宅ローン控除の適用を受けるための「年末残高証明書」の確定申告書への添付が不要となっているそうですが、その制度の概要を教えてください。
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iDeCoにかかる退職所得控除額の調整制度の改正（予定）内容
［相談］
私は、今年45歳になる者です。これまで勤務していた会社に退職金制度が無かったため、このたび思い切って転職をしました。
転職先の会社では、このまま勤務を続けられれば、65歳到達時に退職金800万円（勤続年数20年）を受給できる予定ですが、それだけでは老後資金が不安なため、個人型確定拠出年金（iDeCo：イデコ）を始めることにしました。
具体的には、iDeCoの掛金納付を45歳から65歳まで続け（納付期間20年）、70歳到達時に一時金（老齢給付金）300万円を受け取りたいと考えています。
ところで、上記のように会社からの退職金を受給した後にiDeCoからの一時金（老齢給付金）を受け取った場合、所得税法上の退職所得控除額はどのように計算されるのでしょうか。令和7年度税制改正の大綱の内容も交えて教えていただけると幸いです。
回答はこちら
https://contents.ts-taxco.jp/view.php?page=news-contents_8682
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