やさしい税務会計ニュース～建物の賃貸借にかかる保証金

［相談］

　飲食店を営む当社は、店舗を借りることとし、建物の賃貸借契約を結びました。
その際、保証金として400万円を支払いました。契約書において、保証金の償却につき、3年未満に契約解除の場合は100％償却、3年以上は50％償却（3年未満で解約する場合は1円も返還されず、3年以上で解約した場合は、200万円返還されるという契約）となっています。また、契約期間は3年間です。

　この保証金の処理はどのようになりますか？消費税についても教えてください。

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前川晶税理士事務所
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