管理委託契約見直し

●管理会社に払っている
　　費用が高いのではないか？
●管理会社の対応に不満がある
管理会社に対して疑問や不信感がある場合は是非、ご相談ください。
管理委託契約内容の見直し、他社との競争原理の導入や比較を行いながら、組合員に対してオープンな透明性の高い方法で見直し、選定のお手伝いをさせて頂きます。

（報酬と業務の目安）

Bマンションの場合、
・横浜市内築15年100戸14階建て
・新築分譲時よりディベロッパー系管理会社に全部委託

　業務報酬336,000円（税込）
　　報酬の内訳は、http://www5e.biglobe.ne.jp/~kawahara/itakuminaoshi_sample.pdf
　
【主な業務内容】
　・現状確認
　・理事会との方針相談（仕様、提案要求事項等）
　・見積依頼会社選定、見積依頼、質疑応答対応
　・比較検討資料作成、一次選考補助
　・公開プレゼン実施補助
　・臨時総会の開催補助
　・重要事項説明、管理委託契約等の内容点検等
　・その他引継ぎの補助（管理会社が変更になる場合のみ実施）

管理組合役員さんのお困りごとはマンション管理士川原一守事務所へ
　http://www5e.biglobe.ne.jp/~kawahara/index.html